Los trabajos realizados dentro del Servicio de Mantenimiento Integral y Preventivo incluyen los siguientes ítems.
Una vez por mes:
- Efectuar limpieza del cuarto de máquinas, selector de parada en los pisos, regulador o limitador de velocidad, grupo generador y otros elementos instalados, tableros, controles, techos de cabina, fondo de hueco, guiadores, poleas inferiores tensoras, poleas de desvío y/o reenvío y puertas.
- Efectuar lubricación de todos los mecanismos expuestos a rotación, deslizamiento y/o articulación de componentes del equipo.
- Verificar el correcto funcionamiento de los contactos electrónicos en general y muy especialmente de cerraduras de puertas, interruptores de seguridad, sistemas de alarmas, parada de emergencia, freno, regulador o limitador de velocidad, poleas y guiadores de contrapeso.
- Constatar el estado de tensión de los cables de tracción o accionamiento así como de sus amarres, control de maniobra y de sus elementos componentes, paragolpes hidráulicos y operadores de puertas.
- Constatar la existencia de la conexión de la puesta a tierra de la protección en las partes metálicas de la instalación, no sometidas a tensión eléctrica.
- Controlar que las cerraduras de las puertas exteriores, operando en el primer gancho de seguridad, no permitan la apertura de las mismas, no hallándose la cabina en el piso y que no cierre el circuito eléctrico, que en el segundo gancho de seguridad no permita la apertura de las mismas, no hallándose la cabina en el piso y que no se abra el circuito eléctrico.
Una vez por semestre:
- Constatar el estado de desgaste de los cables de tracción y accionamiento del cable regulador o limitador de velocidad, del cable o cinta del selector de las paradas en los pisos y del cable de maniobra, particularmente su aislamiento y amarre.
- Controlar el accionamiento de las llaves de límites finales que interrumpe el circuito de maniobra y el circuito de fuerza motriz y que el mismo se produzca a la distancia correspondiente en cada caso, cuando las cabinas rebasa los niveles de los pisos extremos.
- Efectuar las pruebas correspondientes en el aparato de seguridad de la cabina y el contrapeso cuando este lo posee.
El suministro de materiales necesarios para el Servicio, como todo tipo de grasa y lubricantes, como así también los materiales de limpieza y reposición de fusibles de los tableros de comando es a nuestro cargo. No incluye la provisión de repuestos, los cuales se facturarán en forma independiente del abono mensual.
La propuesta comprende además Guardia Técnica y Emergencias durante las 24hs recibiendo los mensajes telefónicos en nuestras oficinas de lunes a viernes de 8 a 17 horas al 4202-6942 o las 24 horas al 155-6014435 o 154-410-1139, lo que nos permite la atención con la mayor diligencia posible de los llamados que por razones de servicios formule al abonado.
Asimismo, queremos destacar que Premec Ascensores posee un seguro de Responsabilidad Civil, el cual cubre cada uno de los ascensores que atendemos y que todo trabajo realizado por nuestra empresa esta garantizado por un año desde la fecha a partir de la cual comienza a regir el servicio. Quedan exceptuadas de esta garantía, los desgastes, roturas ocasionadas por el mal uso, o maltrato a que se someta al ascensor.